南京房产继承律师答疑：多人意外身亡 如何继承房产？

　　生活好了，全家出游的多了，有跟旅游团的，也有自驾游、自由行的。与此同时，家庭出游发生的意外身亡事故也时有发生，由此引发的家庭财产继承纠纷也越来越多。

　　值得注意的是，家庭成员一起出游发生了身亡事故，有继承关系的几个人因为死亡的时间不同，遗产继承也会有很大的不同。

　　最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见规定，继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。失踪人被宣告死亡的，以法院判决中确定的失踪人的死亡日期为继承开始的时间。相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈份不同，推定长辈先死亡;几个死亡人辈份相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承。

　　举例说明，一户家庭自驾车出游发生了交通事故，爷爷老钱、父亲钱先生和女儿小钱身亡，女婿张某受伤。爷爷老钱名下有一套产权房，与老伴陆老太共育有三个子女，即钱先生和两个女儿，老钱的父母已过世。父亲钱先生离异未再婚，只有小钱一个女儿，目前名下也有一套产权房。女儿小钱和女婿张某无子女，名下也有一套产权房，该房屋由小钱的父亲和张某的父母共同出资购买，没有贷款。身亡的爷爷老钱和女儿小钱均未留有遗嘱。

　　首先，身亡的三个人爷爷老钱、父亲钱先生和女儿小钱是相互有继承关系的。其次，要看这三个人的死亡时间，若当时三个人在120急救车没到之前就已经死亡了，而且受伤的两位也不能确定三位死亡时间的，那么依据上述规定，不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。但由于身亡的三个人都有继承人，故依据这点还无法推定谁先死亡。再依据规定，如几个死亡人辈份不同，推定长辈先死亡。所以死亡的时间推定为爷爷老钱第一，父亲钱先生第二，女儿小钱第三。

　　由于爷爷最先死亡，那么爷爷的遗产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产由法定继承人继承。