公证遗嘱的变更

        刘氏四兄弟（刘大、刘二、刘三、刘四）的父母到公证处办理遗嘱公证，公证书主要载明：“二楼一套楼房归四儿刘四所有；四楼70平方米的楼房出售所得房款由刘大、刘二、刘三平分；四楼80平方米的楼房二人均去世后由刘四继承。”后父亲因病去世，刘四将该整栋房屋卖给他人，得房款154,000元。经三原告申请对该房屋价值进行鉴定，结论为该房屋价值为260,000元。后四兄弟的母亲变更了遗嘱并公证为：将四楼70平方米楼房出售后其享有的那一半房款自己留用，遗嘱其他内容不变。
        法院经审理后判决：
        根据《继承法》第16条的规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承；第20条规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。本案中，二被继承人设立的遗嘱系被继承人真实意思表示，且内容不违反法律规定，合法有效。父亲因病去世后，其遗产应按遗嘱进行分割。四兄弟的母亲生前对自己享有所有权的财产作出遗嘱变更，并经公证，属其真实意思的表示，合法有效。争议房屋出售后，各继承人应按实际卖房的价款予以分割。但四兄弟的母亲遗嘱变更后对其死亡后的财产由谁继承未指明，故应按法定继承处理。
        本案争议焦点是，四兄弟的母亲变更遗嘱的行为是否有效，其去世后遗产应如何分割。南京专业继承律师认为，立遗嘱人既可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的－人或者数人继承，亦可撤销、变更自己所立的遗嘱。
        本案主要适用下列法律：
        《中华人民共和国继承法》
        第二条    继承从被继承人死亡时开始。
        第五条    继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
        第十三条    同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
        对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
        有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
        继承人协商同意的，也可以不均等。
        第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产i并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
        第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱
        立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
        第二十六条    夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中z的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。